تبلیغات کسب و کار
تبلیغات کسب و کار
Blog Article
اگر قولنامه‌ای کد رهگیری داشته باشد، فروشنده ملک نمی‌تواند ملک را به چند نفر بفروشد. زیرا بلافاصله پس از صادر شدن کد رهگیری برای اولین معامله، کد پستی ملک معامله شده در سامانه سراسری معاملات مسکن، ملک قفل میشود و در فهرست املاک فروش رفته قرار می‌گیرد.
توضیحات: طرفین می‌توانند در این بند توافق خود را ذکر کنند که پرداخت به هر شکلی غیر از این مورد انجام شود.
………… طبقه زیر همکف با کاربری پارکینگ به تعداد …………. باب
سازنده متعهد است در زمان مقرر در ماده ۱۱ سند تفکیک‌شده واحدهای احداث‌شده را دریافت و تحویل نماید.
تبصره۱: در صورت پیشنهاد مذاکره مجدد طرفین رای داور مبنی بر انجام مذاکره و یا جاری بودن قرارداد برای طرفین لازم الاجراست.
هزینه دریافت کد رهگیری برای مشاوران املاک بسیار ناچیز است و در صورتی که مشاور املاک برای دریافت کد رهگیری از طرفین معامله مبلغی را درخواست کند که خارج از حق کمیسیون املاک است، می‌توان موضوع را با اتحادیه مشاورین املاک در میان گذاشت و شکایت را پیگیری کرد.
محل نگهداری اسناد و مدارک ملک مورد مشارکت و هم چنین کیفیت وکالت نامه به نام شریک سازنده توافق شود.
به این صورت که اگر بنگاه‌داری شاکی داشته باشد، توسط اتحادیه مشاوران املاک حق انتفاع از او گرفته میشود.
ادامه عملیات اجرایی حداکثر یک ماه از پایان وضعیت فورس ماژور و پس از مذاکره مجدد و توافقات حاصله و با رای داور و پس از تنظیم صورت‌جلسه کتبی انجام می گردد و مدت تعطیلی پروژه در این حالت به مدت اجرای قرارداد افزوده میشود.
ملاک تعیین درصد ذکر شده توافق طرفین و یا نظر کارشناس رسمی دادگستری و یا داور می‌باشد.
…………….. روز پس از دریافت جواز تخلیه و تحویل ملک کلنگی توسط مالک به سازنده
در بالای هر صفحه از قرارداد باید عبارت «قرارداد مشارکت در ساخت» قید شود و از به کار بردن عباراتی مانند مبایعه‌نامه و… پرهیز شود.
هرگونه اختلافات و ناهماهنگی‌ها بین طرفین به دادگاه‌های صالحه تحت نظر قوانین جمهوری اسلامی ایران ارجاع می‌گردد.
تعداد نسخ دریافت کد رهگیری املاک سه نسخه هر نسخه در …………………… صفحه و با اعتبار واحد است.